خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مطهری آمل
فروش آپارتمان 105 متری تک واحده کوی برند
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار مطهری
فروش خانه و کلنگی 170 متر سنددار در مطهری
آپارتمان 115 متر طبقه 4 با آسانسور بلوار بنفشه
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار مطهری طبقه اول تربیت
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری
آپارتمان 135 متری تک واحدی نوساز با نصبیجات بلوار مطهری
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش خانه ویلایی2 طبقه یکجا در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری
فروش خانه و کلنگی 85 متر در بلوار مطهری
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار مطهری
265 متر دو طبقه و نیم مسکونی یکجا در کت پشت
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بسیجیان
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار مطهری
فروش خانه دربست 211 متر 3 خواب مستر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.