آپارتمان 185 متر در دروس
فروش آپارتمان 185 متر در پاسداران
110متر/جایی که رویاهاتون تحقق پیدامیکنه/هروی
45 متر *رو به آفتاب * فول امکانات
110متر/2خواب/قیمت سرمایه گذاری/هروی
تاپ لوکیشن پاسداران 85 متر فول امکانات/قیمت استثنایی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
110متر/پاسداران/نوساز/خوش نقشه/زیرقیمت
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )88متر/پاسداران/نوساز/تلفیقی از نور و نقشه/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 240 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 155 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 185 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 174 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 250 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
پردیس فاز 1
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 192 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 270 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 185 متر در پاسداران
آپارتمان 130 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 250 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 201 متر در پاسداران
فروش واحد 243 متر در پاسداران
آپارتمان 250 متری در دروس
فروش آپارتمان 281 متر در دروس
فروش آپارتمان 200 متر در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.