خرید و فروش خانه و آپارتمان در وردآورد تهران
فروش 52 متر سندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/آسانسور
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج40 مترسندتک برگ/پارکینگ/مناسب سرمایه گذاری/وامدار
آپارتمان 85 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 105 متر در وردآورد چیتگر فول
فروش آپارتمان 87 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 46 متر در وردآورد
فروش خانه و کلنگی 126مترتک واحدی وردآورد
فروش آپارتمان 75متروردآوردفول امکانات تک واحدی آفتابگیر
فروش 46 مترسندتک برگ/پارکینگ سندی/وامدار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
جهاندید2 طبقه همکف
56 مترسندتک برگ/پارکینگ سندی/مناس سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 110 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 87 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 105 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 87 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 65 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 66 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 87 متر در وردآورد
فروش 65 متر 2خواب سندتک برگ پارکینگ اختصاصی
آپارتمان 130 متر در چیتگر/وامدار/غرق نور/تهاتر
فروش آپارتمان 100 متر وردآورد خوش نقشه قابل تهاتر وامدار
فروش آپارتمان 140 متر در وردآورد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.