خرید و فروش خانه و آپارتمان در وردآورد تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 57 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354577/328x246_af/441354577_8936445bd74e829d07caf2e4df2909be.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در وردآورد
![خرازی 132فول جنوبی ویوبازتهاترمعاوضه باواحدیاکلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441355377/328x246_af/441355377_3728f7c9101b94df2ad41e47df521e27.webp)
خرازی 132فول جنوبی ویوبازتهاترمعاوضه باواحدیاکلنگی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 55 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440836409/328x246_af/440836409_23dd87bf821510a0ffc4141fbd070818.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![سرمایه گذاری آپارتمان 80 متر در چیتگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441161586/328x246_af/441161586_539a627866139f008ceee48284ca65eb.webp)
سرمایه گذاری آپارتمان 80 متر در چیتگر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b071fb/64x64_Sa/shop_photos/71208/Image.jpg?1707825957)
![44مترخوش نقشه/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری سودهی بالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441251701/328x246_af/441251701_7cd4bda6568fd5587ad02b523c80bd2b.webp)
44مترخوش نقشه/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری سودهی بالا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 57 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441334156/328x246_af/441334156_dded7abcd54fc8502deb9c7ba21c78b1.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b071fb/64x64_Sa/shop_photos/71208/Image.jpg?1707825957)
![50 متر سازنده برند منطقه فول مناسب سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/24/435149080/328x246_af/435149080_9b2b64d5999e835b27c5b8654367924a.webp)
50 متر سازنده برند منطقه فول مناسب سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![فروش قسطی برج پاسارگاد/ آپارتمان 80 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218812/328x246_af/441218812_f446fc05ab93b3110db458a584bf328c.webp)
فروش قسطی برج پاسارگاد/ آپارتمان 80 متر در وردآورد
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440320583/180x131_af/440320583_bcb2a32996e22a062a342a789cfeb771.webp)
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
![78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440690887/180x131_af/440690887_293401d395a84b02d7d792f9340016b7.webp)
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![سرمایه گذاری آپارتمان 80 متر برج لوکس چیتگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441191803/328x246_af/441191803_cd8544716afe82460dc9b1a9de5f873a.webp)
سرمایه گذاری آپارتمان 80 متر برج لوکس چیتگر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 50 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441320737/328x246_af/441320737_b358c5630328c7b5931c20a119e7b969.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![فروش آپارتمان 40 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440801593/328x246_af/440801593_c3134c3b24e9175151f914d0caedf242.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 62 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441317569/328x246_af/441317569_ae8b1734d38c73514d5a449a252d30c7.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/868da3/64x64_Sa/shop_photos/36719/Image.jpg?1717581586)
![فروش آپارتمان 50 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440373320/328x246_af/440373320_ab954554e9c432d858be3d8e3c5b1f39.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در وردآورد
![واحد 138 متری دو نبش وردآورد خ ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441252148/328x246_af/441252148_c2beba27be7699bba378f085f34893ab.webp)
واحد 138 متری دو نبش وردآورد خ ولیعصر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21e6bc/64x64_Sa/shop_photos/75322/Image.jpg?1707032966)
![فروش آپارتمان 122 متر در وردآورد](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 122 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21e6bc/64x64_Sa/shop_photos/75322/Image.jpg?1707032966)
![فروش آپارتمان 66 متر در وردآورد](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 66 متر در وردآورد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b071fb/64x64_Sa/shop_photos/71208/Image.jpg?1707825957)
![52متر سندتکبرگ پارکینگ آسانسور مناسب سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436037213/328x246_af/436037213_29698a46ff508d639862c6ed8d76d1c0.webp)
52متر سندتکبرگ پارکینگ آسانسور مناسب سرمایه گذاری
![فروش آپارتمان 80 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440814910/328x246_af/440814910_13e7dfba80408ede5a4d859541c379fe.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در وردآورد
![فروش آپارتمان 40 متر در وردآورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441189786/328x246_af/441189786_995f74693af53f325c43f3a6b5cb4528.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در وردآورد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.