خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 9 پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 9 عرصه و وام تسویه
فروش آپارتمان 85 متر در هسا پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
آپارتمان فروشی 87متر - فاز 9 جدید - پروژه ارشام
آپارتمان فروشی - فاز 9 قدیم - 6طبقه 4واحدی85متر
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 9
طبقه12شمالی کلیدخام 85 متر
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 پردیس ویودار
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 9
فروش آپارتمان فاز9شمالی فول طبقه 3شمال شرقی85متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.