خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا نوشهر
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 106 متر در امام رضا
اپارتمان 110 متری با سند تک برگ در امام رضا
اپارتمان فول امکانات نوساز در امام رضا135متر
فروش آپارتمان 185 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 92 متری مناسب خوش نشینا
فروش دو واحد آپارتمان 323 متر
پنت هاوس لوکس 324 متری مدرس
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش واحد 84 متری بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی 120 متری در امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
آپارتمان 105 متر در امام رضا
فروش زمین دو خانه کلنگی قابل سکونت
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار امام رضا ، دریاسر نوشهر
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.