خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
فروش آپارتمان 83 متردر دماوند مسیح دانشوری فول
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 109 متر در شهرک گاز گیلاوند
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85متری
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
آپارتمان بهترین موقعیت گیلاوند
فروش آپارتمان مسکن مهر (مسیح دانشوری) 80متر
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
جهاندید2 طبقه همکف
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 87 متر در مسکن مهر 7 گیلاوند
فروش آپارتمان 90 متری در احسان شهرک محک
75متر آپارتمان جنوبی،شهرک محک
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 80 مترساختمان مسیح دانشوری دماوند
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85 متری
97متر اکاریون
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 76 متر در دماوند
فروش آپارتمان 81 متر در دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.