خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک منظریه کرج
اپارتمان نوساز
70 متر / دو خواب / فول امکانات / قریشی شمالی
اپارتمان 160متری واقع در گلستان 22
73 متر / دوخواب / سند تک برگ / فول امکانات
70 متر / دو خواب / سند تک برگ / فول امکانات
آژانس های فعال در محدوده
127متر/بر اصلی ارم/سه بر نور/
70 منر / دوخواب / سند تک برگ / نسترن غربی
80 متر / دوخواب / سند تک برگ / فلکه پنجم
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک منظریه
اپارتمان 60متری
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک منظریه
110 متر / دو خواب / فول بازسازی / روبه نماد
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک منظریه
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک منظریه
50 متر / تک خواب / روبه نما / بازسازی
85 متر / دوخواب / سراه حافظیه
58 متر / سند تک برگ / قریشی شمالی
70 متر / دو خواب / سند تک برگ / رچبه نما
75 متر / دو خواب / فول امکانات / روبه نما
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک منظریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.