خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مادر بابل
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان نوساز 100 متری در مهدی آباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان تک واحدی بلوار مادر فرهنگیان 89متر
فروش آپارتمان نقلی 51 متر در بلوار مادر خانه گستر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار مادر شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 46 متر در مسجد جامع
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار مادر
آپارتمان کلید نخورده بهاران 10
فروش 115 متری نوساز در ایستگاه امل
فروشو معاوضه آپارتمان 200 متر در امیرکبیر غربی
آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 125 متری در بلوار مادر
فروش آپارتمان 100متری طبقه اول (درب جدا) مصلی
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار مادر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.