خرید و فروش خانه و آپارتمان در موزیرج بابل
فروش آپارتمان 80 متر در موزیرج ارشاد فرد
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش منزل دربست نزدیک به جاده ارشاد زوج
فروش آپارتمان 85 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 150 متر در موزیرج
فروش خانه دوبلکس 150 متر در موزیرج
فروش خانه 100 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 170 متر در موزیرج
منزل شخصی دوطبقه 140 متر در موزیرج
خانه 100 متر دو طبقه در موزیرج
فروش ویلا نقلی
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش خانه قیمت مناسب 50 متر
فروش خانه نقلی 67 متر در شهرک فرهنگیان فجر 19
فروش خانه نیم پلوت 80 متر در شهرک فرهنگیان پل محمد حسن خان
فروش خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 89 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 89 متر در موزیرج
فروش خانه روی پیلوت 75 متر در موزیرج
فروش خانه 125 متر به همراه 11 متر مغازه در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 75 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 78 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.