خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5 تهران
آپارتمان 75 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک نفت منطقه 5/نگینی در قلب غرب
فروش آپارتمان 110 متر سه خواب در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 61 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت منطقه 5
83 متر/شهرک نفت/بام منطقه 5
98 متر در شهرک نفت منطقه 5 کلید نخورده به قیمت پارسال
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 75 متر در بام پونک فول هتلینگ
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک نفت منطقه 5
101 متر در شهرک نفت/تهران زیر پای شماست
فروش آپارتمان 64 متر در شهرک نفت منطقه 5
80متر دوخواب برج مجلل بام پونک / شهرک نفت / همه چی تمام
100متر آپارتمان نوساز کم واحد نورگیر دوکله نفت فول امکانات
75متر دوخواب برج مجلل بام پونک / شهرک نفت / فول امکانات
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 66 متر در شهرک نفت منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.