خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیلمان شهر ری
فروش آپارتمان 120 متر در دیلمان /کلید نخورده
135 مت /3خواب /فول امکانات
128 متر/3خواب/فوق لاکچری /خیابان شهادت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 85 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 102 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 57 متر در دیلمان
آپارتمان 57متری خوش نقشه
فروش آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 104 متر در دیلمان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
150 متری دروس
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 110 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 141 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 135 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 147 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 104 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 117 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 117 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 110 متر /2خواب /کلید نخورده
فروش آپارتمان 75 متری دو خوابه
فروش ملک کلنگی شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 138 متر در دیلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.