فروش آپارتمان 102 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 134 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 125 متری 3 خوابه تکواحد
فروش آپارتمان 86 متر در چهارشنبه پیش
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
78متری سند ملک وتک برگ
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان 85متری در شهرک دانش
فروش واحد اپارتمان 160متری پنت صفر شرقی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 99 متر در اشرفی10
فروش آپارتمان 78 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی شرقی
فروش منزل شخصی 80 متر در فیضیه14
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک دانش
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان در کمربندی شرقی گلستان 15
فروش آپارتمان 73 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 143 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 125 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.