فروش آپارتمان 220 متر در دروس
فروش آپارتمان 213 متر در دروس
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 105 متر در دروس
فروش آپارتمان 320 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
فروش خانه و کلنگی 700 متر در دروس
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 194 متر در دروس
فروش آپارتمان 175 متر در دروس
فروش آپارتمان 202 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
آپارتمان 245 متری در دروس
فروش آپارتمان 285 متر در دروس
آپارتمان 280 متری در دروس
آپارتمان 365 متر در دروس
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 180 متر در دروس
فروش آپارتمان 365 متر در دروس
فروش آپارتمان 179 متر در دروس
فروش آپارتمان 286 متر در دروس
فروش آپارتمان 205 متر در دروس
فروش آپارتمان 270 متر در دروس
آپارتمان 220 متر در دروس
فروش آپارتمان 310 متر در دروس
فروش آپارتمان 245 متر در دروس
فروش آپارتمان 190 متر در دروس
آپارتمان 180 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.