خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولنجک تهران
فروش آپارتمان 190مترسه خواب،نوساز مدرن مشاعات کامل،سند سالم
فروش آپارتمان 280 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 80 متر در ولنجک*غرقدرنور*دیدکوهستان*
فروش آپارتمان 144 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 80 متر در ولنجک*برج باغمدرن بامشاعاتبیهمتا
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک/ طبقات بالا
فروش آپارتمان 130 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 170 متر در ولنجک/ 3 خواب مستر
فروش آپارتمان 130 متر در ولنجک/2 خواب
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
مسکن مهر پردیس
فروش خانه و کلنگی 200 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 153 متر در ولنجک/ویو ابدی شهر بدون مشرف
فروش آپارتمان 93 متر در ولنجک/2 خواب/مستر
فروش آپارتمان 107 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 170 متر در ولنجک/فول مشاعات
فروش آپارتمان 150 متر در ولنجک/3 خواب
فروش آپارتمان 176 متر در ولنجک/ باچ شم انداز بینظیر دره
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک/2 خواب
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک
واحد 121 متری سه خواب کوهسار ویو بی نظیر
فروش آپارتمان 119 متر در ولنجک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.