122متر پاسداران برج مجلل رونیکا ویوابدی
117 متر پاسداران برج مجلل رونیکا چشم انداز ابدی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 109 متر در پاسداران
پاسداران/155 متر 3 خواب/شیک غرق نور
آپارتمان ویلایی پاسداران
152 متر سه خواب پاسداران فول امکانات
فروش آپارتمان 121 متر در پاسداران /رونیکا پالاس مژده
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 155 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 106 متر در پاسداران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش ویلا نقلی
120 متری پاسداران رودهن
فروش خانه و کلنگی 500 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 290 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 126 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 190 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 245 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 240 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 110 متر در پاسداران
180متر/فول هتلینگ/معماری بی بدلیل/هروی
123متر/2خواب /به زیبایی الماس/هروی
فروش آپارتمان 181 متری سه خواب در رونیکا پالاس مژده (هروی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.