فروش آپارتمان 150 متر در دروس فول مشاعات
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
126 متر/دروس/نوسازی شده
فروش آپارتمان 151 متر در دروس
فروش آپارتمان 275 متر در دروس
فروش آپارتمان 73 متر در دروس نوساز بسیار خوش نقشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 213 متر در دروس
فروش آپارتمان 285 متر در دروس
فروش آپارتمان 280 متر در دروس
فروش آپارتمان 215 متر در دروس
فروش آپارتمان 210 متر در دروس
فروش آپارتمان 210 متر در دروس
فروش آپارتمان 205 متر در دروس
فروش آپارتمان 255 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در دروس فول مشاعات
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 250 متر در دروس
فروش آپارتمان 250 متر در دروس
فروش آپارتمان 245 متر در دروس
فروش آپارتمان 243 متر در دروس
فروش آپارتمان 238 متر در دروس
فروش آپارتمان 92 متر در دروس
فروش آپارتمان 223 متر در دروس
فروش آپارتمان 218 متر در دروس
فروش آپارتمان 185 متر در دروس
فروش آپارتمان 90 متر در دروس
فروش آپارتمان 130 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.