فروش آپارتمان 123 متر در اختیاریه
117 متر 2خواب/طبقه 5/بالکن/دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 142 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 115 متر در اختیاریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
آپارتمان 128متر/تاپ متریال/لوکیشن دنج و مشجر
65متر 2خواب /اختیاریه /مناسب سرمایه گذاری
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر80متر لاکچری/جکوزی داخل واحد/2پارکینگ
دیباجی/100متر 2خواب/واحد هوشمند با قابلیت کنترل خارج از خانه
دیباجی 130متر 2خواب مستر لاکچری
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 118 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 147 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 110 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 170 متر دیباجی جنوبی
آپارتمان 110 متر دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 126متر اختیاریه
فروش آپارتمان 132 متر در اختیاریه
سنجابی، 180 متر، 3 خواب اعیان نشین
75متر/دو خواب/اختیاریه
60 متر/یک خواب/جهانتاب/نوساز
130 متر /اختیاریه/فول نوسازی شده
115 متر/دو خواب/دولت/اختیاریه
103 متر/2خواب/اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.