خانه ویلایی 180 متری 3نبش ویو قله هراز
فروش آپارتمان 147 متر در هراز کوچه راهنمایی و رانندگی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان هراز
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
آپارتمان190متری تک واحدی خ هراز زوج قبل قائم
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترفروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
آپارتمان 87 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 300 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان هراز
پنت هاوس 170 متری
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 63 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان نوساز 195 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 235 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 175 متر فول نصبی جات کوچه برند هراز
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان هراز
واحد 140 متری در هراز
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان هراز زوج تهاتر با آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.