فروش آپارتمان 68 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 105 متر در اختیاریه
آپارتمان 60 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 158 متر در اختیاریه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
فروش آپارتمان 108 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 107 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 106 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 104 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 153 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 105 متر در اختیاریه
130 متر /اختیاریه/فول نوسازی شده
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 85 متر در اختیاریه شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در اختیاریه شمالی
فروش آپارتمان 99 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 124 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 127 متر در اختیاریه
132 متر در دنج ترین محل اختیاریه
فروش آپارتمان 85 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 89 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.