خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد135متر 3خ ویو ابدی 2پارکینگ نوساز پارسیان
110م 2خ فول غرق در نور 190 غربی
فروش آپارتمان 122 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 81متر2خواب فول تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 62 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 57مترفول نوساز تهرانپارس غربی
122متردوخوابه قدرالسهم فلکه اول
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس غربی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
مسکن مهر پردیس
68متردوخواب/سندتک برگ/فول امکانات/با شرایط پرداختی ویژه
86 متر پردیس فاز 5
53 متر محدوده بهار تهرانپارس
45متر/آسانسور/پارکینگ/سند تک برگ
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب فول کلید نخورده تهرانپارس غربی
آپارتمان 105 متر
فروش آپارتمان دوخوابه تهرانپارس غربی
108متر 2خوابه فول امکانات غربیهای تهرانپارس
135 متر 3 خوابه نوساز فول امکانات 2 تا پارکینگ سندی
ملک کلنگی میباشد 2طبقه کوچه بنبست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.