فروش آپارتمان 200 متر در دروس
126 متر/دروس/نوسازی شده
فروش آپارتمان 300 متر در دروس
دروس 165 متر/کلید نخورده تکواحد
فروش آپارتمان 209 متر در دروس
فروش آپارتمان 165 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
فروش آپارتمان 79 متر در دروس
فروش آپارتمان 75 متر در دروس
دروس زیبا/145 متر 3 خواب/ فول امکانات
فروش آپارتمان 168 متر در دروس
فروش آپارتمان 165 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس فول مشاعات
فروش آپارتمان 69 متر در دروس
فروش آپارتمان 67 متر در دروس
فروش آپارتمان 155 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
فروش آپارتمان 225 متر در دروس
فروش آپارتمان 220 متر در دروس
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 179 متر در دروس
دروس 110متر سند شخص سه جهت نور
فروش آپارتمان 275 متر در دروس
فروش آپارتمان 310 متر در دروس
دروس 108متر2خواب کم سن شخصی
دروس 170متر3خواب غرق نور کم واحد
فروش آپارتمان 272 متر در دروس
فروش آپارتمان 151 متر در دروس
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
فروش آپارتمان 73 متر در دروس نوساز بسیار خوش نقشه
تهاتر یا فروش خانه کلنگی 350 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.