فروش آپارتمان 147 متر در پاسداران
فروش ویژه آپارتمان 114 متری در اختیاریه
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
فروش آپارتمان 118 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 88 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 107 متر دولت عطار روبه حیاط
115متر دولت کیکاووس غرق نور ویو ابدی سرایداری مقیم
فروش آپارتمان 110 متر 2 خواب پاسداران
132متر/3خواب/تاپ لوکیشن/دولت
فروش آپارتمان 112 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 150 متر در اختیاریه تکواحدی
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 180 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 116 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 102 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 130 متر در تختی
فروش آپارتمان 136 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 85 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 117 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 84 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 110 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.