فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
70 متر/قیطریه/نوساز/سند اماده/نور عالی
قیطریه جنوبی 110 متر 2 پارکینگ ورودی لابی نور جنوب
99 متر بهترین لوکیشن قیطریه
فروش آپارتمان 144 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 236 متری/ رونیکاپالاس قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 104 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 186 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
آپارتمان 149 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 210 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 76 متر در قیطریه/تک واحدی/فول امکانات
فروش آپارتمان 165 متر در قیطریه
فروش/70متر/قیطریه/فول امکانات/لابی
فروش آپارتمان 67 متر در قیطریه/فول امکانات
خانه حیاطدار
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان100متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
99 متری عباس اباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش/110متر/قیطریه/دو خواب/فول امکانات
فروش/100متر/قیطریه/کیکاووس/دو خواب/تک واحدی
113متر 2خواب/قیطریه/خوش نقشه
155 متر 3 خواب/بدون دیوار مشترک/4پارکینگ کیکاووس
قیطریه/85متر/2خواب/بسیار خوش نقشه
90متر 2خواب/2پارکینگ باکس سندی/لوکیشن اصیل نشین
قیطریه/110متر/2خواب
دیباجی/115متر/2خواب/فول نوسازی/متریال برند
100متر 2خواب/تاپ لوکیشن/فول امکانات
180 متر تکواحدی شیک پارک قیطریه
130 متر تاپ لوکیشن پارک قیطریه خوش قیمت
فروش آپارتمان 128 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.