80متر لاکچری/جکوزی داخل واحد/2پارکینگ
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
پارک ارغوان/115متر 2خواب/ورودی لابی مبله
فروش آپارتمان 113 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 87 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 114 متر دلباز در اختیاریه
فروش آپارتمان 68 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 1410 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 85 متر در اختیاریه
آپارتمان50متری نوساز جهانی نیا تک واحدی خواب مستر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
150 متر ویلایی زیبا و جادار
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 150 متر با ویو ابدی در تاپ لوکیشن اختیاریه
فروش 130متر 3خواب دیباجی سنجابی
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 125متر
فروش آپارتمان 126متر اختیاریه
خاص ترین نوساز 195 متری در بهترین لوکیش دولت
130 متر /اختیاریه/فول نوسازی شده
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 154 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 132 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 155 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.