خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار کریمی نوشهر
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار کریمی
اپارتمان ویودار با سند منطقه برند شهری
فروش واحد 200متری تکواحد در بلوارکریمی
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 145 متری در خیابان پرواز نوشهر
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
آپارتمان 128 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان کم واحد ویو دار
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 168 متر در دهخدا
نوشهر دهنو طبقه اول 2 خوابه110متر
آپارتمان 100 متری بالاکورکورسر
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار کریمی
295متر/تک واحدی/طبقه4/5خواب/کلیدنخورده در هواشناسی
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
155متر/متریال درجه1/نمامدرن/کلیدنخورده در هواشناسی
125متر/شیکولوکس/سازه متفاوت/کلیدنخورده درمنطقه هواشناسی
85متر/طبقه اول /فول/5ماه دیگه تحویل درمنطقه برند دهنو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.