خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار کریمی نوشهر
فروش آپارتمان 166 متر در بلوار کریمی
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 119 متری دهنو
خرید آپارتمان 128 متری هواشناسی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار کریمی
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش ویلا نقلی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کریمی
فروش واحد 200متری تکواحد در بلوارکریمی
فروش آپارتمان 90 متری در محدوده عدالت 9
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
اپارتمان با سند در همافران55متر
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار کریمی
آپارتمان تک واحدی قایق سازی
فروش آپارتمان 108 متری در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 100 متر ی در بلوار کریمی
فروش آپارتمان نوساز195 متری در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار کریمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.