خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کوچکسرا قائم شهر
فروش خانه دوبلکس نوساز حیاط دار 150 تهاتر نصف و نقد
ویلایی 480 متری در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 116 متر در خیابان کوچکسرا
آپارتمان 118 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کوچکسرا / تک واحدی
فروش آپارتمان 174 متری خوش نقشه در لیل آباد( کوچکسرا)
آپارتمان تک واحدی ، 140 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 167 متر در خیابان کوچکسرا
فروش ویلا نقلی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه و کلنگی 95 متر در خیابان کوچکسرا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 154 متر در خیابان کوچکسرا نصف قیمت با زمین
فروش خانه 180متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 114 متری در خیابان کوچکسرا
آپارتمان 110 متر در ابتدای خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 159 متر در خیابان کوچکسرا
فروش تریبلکس نوساز با آسانسور خ کوچکسرا
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان کوچکسرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.