فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز به دهمتری
فروش آپارتمان 214 متر در خیابان هراز آفتاب 38
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
آپارتمان135 متر سه خواب
فروش آپارتمان 149 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 230 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 170 متری در خیابان هراز زیرقیمت
فروش آپارتمان 242 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
آپارتمان 132متر 3خواب تک واحدی هراز شیک
فروش آپارتمان 130 متری شیک در خیابان هراز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 245 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز تهاتر واحد کوچکتر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز زوج
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 400 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان لاکچری با لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
193متری بااپارتمان کوچیکترمعاوضه
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.