150 متر فول امکانات لوکیشن عالی
آپارتمان 60 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 127 متر در اختیاریه
فروش خانه و کلنگی 355 متر در اختیاریه
200 متر دیباجی فول مشاعات
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار95متر دروس غرق نور فول بازسازی حیاط خلوت
فروش آپارتمان 126متر اختیاریه
60 متر/یک خواب/جهانتاب/نوساز
دیباجی/130م/2خواب مستر/لاکچری
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
132 متر در دنج ترین محل اختیاریه
فروش آپارتمان 158 متر در اختیاریه
آپارتمان 200 متری
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
51متری خوش نقشه در استخر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 70 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190متری در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 145 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 88 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 83 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 124 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 170 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 202 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.