فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
آپارتمان 117 متری شیک در خیابان تهران اوایل مهتاب
فروش آپارتمان 120 متر در خ تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران مهتاب
فروش یک واحداز دوواحدی 120 متر در خیابان تهران
آپارتمان 130 متری شیک نزدیک براصلی درخ تهران
فروش آپارتمان 110 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران طالقانی
فروش آپارتمان 250 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان تهران سوپر لاکچری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش خانه 100 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران
دو طبقه با هم خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران خرم
آپارتمان فول بازسازی
فروش آپارتمان تکواحدی 192 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
ملک مورد آپارتمان
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.