خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پردیس
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 98 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1 دسترسی آسان
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
مسکن مهر پردیس
زمین ویلایی 1000متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
پردیس آپارتمان 104 متر دوخواب در فاز 1 سندار
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فاز 1 پردیس
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
فروش تخصصی سندار در فاز 1
100متر دو خواب فاز 1
58متر کم واحد سندتک برگ فول امکانات
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.