خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا نوشهر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
فروش و تهاتر زمین و کلنگی 515 متر بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 730 متر در نوشهر
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
آپارتمان نوساز 150 متر ویوی دریا و جنگل
فروش آپارتمان 107 و 195 متر در نوشهر امام رضا
فروش آپارتمان 107 متری
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 106 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 103 متر در امام رضا
آپارتمان 185 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 87 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی 120 متری در امام رضا
فروش پنت هاوس لوکس 324 متری خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 107 متری در امام رضا نوشهر
آپارتمان 112متر نوساز فول امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.