خرید و فروش خانه و آپارتمان در تربیت معلم لاهیجان
فروش آپارتمان 61 متر در تربیت معلم
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 68 متر در میدان هدایت
مستقل 3خواب بازسازی شده پارکینگ 2ماشین در تربیت
واحد خوش نقشه و غرق نور در حزین
آپارتمان 86 متری در هدایت
اپارتمان 90 متر نبش میدان براصلی خیابان
فروش آپارتمان 105 متر در تربیت
فروش پنت هاوس 55 متری مدرن
پنت نقلی 110 متر با 2روف اختصاصی در2جهت خ هدایت لاهیجان
فروش آپارتمان نقلی
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 100 متر در تربیت معلم
فروش واحد 150متری طبقه پنجم/لوکیشن نیما
فروش خاص ترین واحد 94 متری در تربیت معلم
فروش آپارتمان 98 متری شیک در تربیت معلم
واحد راه جدا با پارکینگ دو خودرو در کارگر
آپارتمان مسکونی ورودی مستقل لاهیجان
خانه ویلایی کلنگی 151 متری
واحد 80 متری طبقه آخر ویودار در هدایت
آپارتمان مستقل 130 متری دو پارکینگ بلوار دانشگاه
واحد مستقل 130 متری راه جدا/بلوار دانشجو
فروش آپارتمان 85 متر در فیاض
تکواحد 120متری صفر محدوده دانشگاه لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.