![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان تک واحد135مترخ جویبارخزر28(شهیدنوروزیان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439467867/180x131_af/439467867_07e5d27c96eabd9aff9658e87e14dccf.webp)
فروش آپارتمان تک واحد135مترخ جویبارخزر28(شهیدنوروزیان)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان طبقه اول خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441347780/180x131_af/441347780_b952fc466bfe2e3c8ada30277da76f5d.webp)
فروش آپارتمان طبقه اول خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c44694/64x64_Sa/shop_photos/77032/Image.jpg?1698071013)
![فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439298979/180x131_af/439298979_a54be20b517c11e52ea4705c0785f95f.webp)
فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![آپارتمان 80 متری نوساز ارغوان خ بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/23/436297900/180x131_af/436297900_27be7f5fa425ac9451465c720cfc6a00.webp)
آپارتمان 80 متری نوساز ارغوان خ بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/807b86/64x64_Sa/shop_photos/76632/Image.jpg?1689511734)
![فروش آپارتمان 195 متری اکازیون در لوکیشن عالی در خ بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/20/428128758/180x131_af/428128758_a1a0156f6c24a584f2ee617d87c1fdbd.webp)
فروش آپارتمان 195 متری اکازیون در لوکیشن عالی در خ بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 103 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440540503/180x131_af/440540503_f0d4e03f129abaf0484403d1dc47ec74.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان بابل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بابل قائم شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 125 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/17/430053323/328x246_af/430053323_fe9be5f9b89d9938f485ee80b710892a.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6d9b7e/64x64_Sa/shop_photos/80577/Image.jpg?1717849351)
![آپارتمان 116 متر در 16 متری اول لاله 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/26/439541995/328x246_af/439541995_58458ffc83901ba2819f38db0e6a588f.webp)
آپارتمان 116 متر در 16 متری اول لاله 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان 180 متری تاپ لوکیشن خ بابل باغ مهدوی](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 180 متری تاپ لوکیشن خ بابل باغ مهدوی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 108 متر در خیابان بابل ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440315364/328x246_af/440315364_619b607886a5369332e08a5427edc9dd.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440794067/328x246_af/440794067_2de5ab25af6858ac0a560c16346e9648.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/44507b/64x64_Sa/shop_photos/78986/Image.jpg?1700554585)
![فروش آپارتمان 140متری بینظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441390754/328x246_af/441390754_fc545335157c135e42df7be7fe7faebe.webp)
فروش آپارتمان 140متری بینظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/14f5c5/64x64_Sa/shop_photos/34604/Image.jpg?1700046170)
![دو واحدی یکجا 120 متری رینگ داخلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/04/416802851/328x246_af/416802851_54316dcf7baf3be7e6fbdec914f234df.webp)
دو واحدی یکجا 120 متری رینگ داخلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 146 متری نوساز در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/17/438281529/328x246_af/438281529_c184f5fbe3142d96f28099993f1726ea.webp)
فروش آپارتمان 146 متری نوساز در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439339281/328x246_af/439339281_5eee28417affd451257df5f8e1e76420.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041359/180x131_af/441041359_d61a01e82960ef238bbbbc49a592a7a6.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710492/180x131_af/440710492_734878eaee23dee83a438e40621eec2f.webp)
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![آپارتمان تک واحد در بهترین لوکیشن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439720551/328x246_af/439720551_5b5bfd028377a252cdc2d352b8ac04d0.webp)
آپارتمان تک واحد در بهترین لوکیشن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/14f5c5/64x64_Sa/shop_photos/34604/Image.jpg?1700046170)
![فروش دوبلکس پنت هاوس 300 متر خ بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/31/426572718/328x246_af/426572718_c81d17916e7bbd193aef47bd4ae4e6a9.webp)
فروش دوبلکس پنت هاوس 300 متر خ بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440560105/328x246_af/440560105_e9701556af411a14983c9d24c193950f.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439166704/328x246_af/439166704_80dc30f3240d4823414026a9e3b30046.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان تک واحدی 145 متری فول خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/13/433618978/328x246_af/433618978_881388603cead6fef4c428c365811758.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی 145 متری فول خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 98 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440272689/328x246_af/440272689_381eeb6f87c935065cd4ab8855a0b8dd.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 125 متری نوساز و فول خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439861528/328x246_af/439861528_6c88c3e2481e6bc1930d08e9e8db212f.webp)
فروش آپارتمان 125 متری نوساز و فول خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/44507b/64x64_Sa/shop_photos/78986/Image.jpg?1700554585)
![فروش آپارتمان 117 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/02/434324638/328x246_af/434324638_19a8176b37589dfecde11803edca0fcc.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/44507b/64x64_Sa/shop_photos/78986/Image.jpg?1700554585)
![فروش آپارتمان 145 متر در خیابان بابل اخوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/06/434484596/328x246_af/434484596_c7583e47d5bc74c51adb75dd9b55f583.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان بابل اخوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/44507b/64x64_Sa/shop_photos/78986/Image.jpg?1700554585)
![فروش آپارتمان 95 متر در لیلاباد(میدان علی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441232297/328x246_af/441232297_3b2f2ab8fa40f4f745e00041fea10276.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در لیلاباد(میدان علی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b0866a/64x64_Sa/shop_photos/74010/Image.jpg?1696673370)
![آپارتمان 115 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/07/409874802/328x246_af/409874802_f99f4119a0ae93b45ea14f49b601c775.webp)
آپارتمان 115 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.