خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانپارس/سالن پرده خور/فول
خانه ویلای 90 متر
Ad
مسکن مهر گیلاوند (واقع در دماوند) ساخت صنایع دفاع92متر آپارتمان فول خوش نقشه تهرانپارس
آژانس های فعال در محدوده
تهرانپارس غربی 64متر 2خواب
73متر 2خواب بازسازی کامل بین گیو و کادوس
130متر 3خواب فول 5ساله
نوساز 101متر فرجام غرب باقری ط2از5 شمالی
131 متر آپارتمان تک واحدی
66 متر فول بهترین لوکیشن تهرانپارس
127 متر تک واحد سند دار
پردیس فاز 11
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
150 متری دروس
آپارتمان تهرانپارس
فروش آپارتمان 130 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 91 متر در تهرانپارس غربی
110 متر 2 خواب فول
57 متر 2 خواب بازسازی شده
آپارتمان تکواحدی
فروش آپارتمان 142 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 59 متر در تهرانپارس غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.