ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نیاوران تهران

فروش سرقفلی مغازه

فروش سنداداری لوکس در منطقه 1 تهران

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش تجاری و مغازه 12 متر در نیاوران

فروش تجاری و مغازه 12 متر در نیاوران

مغازه در جزیره کیش معاوضه با اپارتمان تهران

آژانس های فعال در محدوده

املاک معتمد

فروش اداری 150 متر در نیاوران

فروش یک باب مغازه

فروش اداری نوساز 110 متری در نیاوران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه بزرگ برند کشور /تهاتر و فروش

فروش 135 متری اداری اندرزگو سند شخصی زیره قیمت

فروش اداری اندرزگو 160 متری تابلو خور سند شخصی

ویترین سراسری

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش اداری 60 متر در کامرانیه

198 متر هواپاراسی در شهر انکارا

تهاتر فروشگاه داخل پاساژ در فرمانیه با زمین ساحلی در شمال

141 متر تجاری مسکونی تاپ لوکیشن ندا

جستجوهای پیشنهادی

چیذر دو باب. مغازه دو. واحد. 80 متری فعال و قابل سکونت

فروش اداری 160 متر در اندرزگو

9,200 متر مرغداری صنعتی تهاتر با ملک منطقه یک

فروش 25 متر تجاری با پارکینگ سندی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در اختیاریه

فروش تجاری و مغازه 98 متر در اختیاریه

فروش واحد75متری دراختیاریه