فروش آپارتمان 90 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی الماس
فروش ساختمان 180 متر در شهرک سهند فاز2
فروش ساختمان دو طبقه180متر کامل در شهرک امام علی
فروش ساختمان 180 متر در منطقه طالبخان
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش واحد دوبلکس
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان مسکونی واقع در شهرک بهداری
فروش خانه ویلای70متری
فروش خانه حیاط نوساز
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
خونه160متر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه 50متر دو نبش در تبریز آخمقیه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک ولیعصر میدان الغدیر
فروش ملک موقعیت عالی مناسب ساخت وساز
فروش آپارتمان 65 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش خانه ویلایی کلنگی
فروش آپارتمان دوخوابه
فروش خانه 137 متر در مراغه طالقانی
فروش خانه نقلی 60 متری در ملت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در مراغه
فروش یک باب خانه مسکونی ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.