![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![آپارتمان 120 متری دید همزمان دریا و جنگل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/26/422411718/180x131_af/422411718_4e162485eae1b69161d8cbe342c7f8b4.webp)
آپارتمان 120 متری دید همزمان دریا و جنگل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441006946/180x131_af/441006946_f389c1730e4944b9c8102caec3eb6383.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش واحد در برند ترین برج ساحلی سرخرود 135متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/10/428364832/384x246_af/428364832_6bd58d6af4fbdd124f22e7b013df6868.webp)
فروش واحد در برند ترین برج ساحلی سرخرود 135متر
![فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440595198/384x246_af/440595198_36b4f6d78951dee560f64f7bbacedb75.webp)
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/10/419959807/384x246_af/419959807_2a2a9b0bd15577506e3de347514f6575.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
![سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268518/384x246_af/441268518_1e9f82499d9d85f920f5b6ee5f403ad5.webp)
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![135 متری در برج ساحلی سرخرود فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435658074/384x246_af/435658074_85be0600a3b7edda3d76c0d794b33e23.webp)
135 متری در برج ساحلی سرخرود فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![88متر آپارتمان ساحلی سرخرود با سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/11/427093960/384x246_af/427093960_502339eec7b44123648c8a29fa53eebe.webp)
88متر آپارتمان ساحلی سرخرود با سند تک برگ
![فروش اپارتمان 132 بلوار دریای سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/18/427422641/384x246_af/427422641_8f322b666bbb8653f9bbbf3cd540dad0.webp)
فروش اپارتمان 132 بلوار دریای سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3496/64x64_Sa/shop_photos/77959/Image.jpg?1716880938)
![فروش آپارتمان 142 متر در خط دریا سرخ رود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/18/427413460/384x246_af/427413460_d881d1a676489e29bcb6118ca1377c01.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در خط دریا سرخ رود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/13/417215652/384x246_af/417215652_e7090eddc4756a603b352e21fc7d2f23.webp)
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![آپارتمان ساحلی کم واحد 130 متر 3 خواب بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/19/417495073/384x246_af/417495073_84e158db5d59b316181865bea3497620.webp)
آپارتمان ساحلی کم واحد 130 متر 3 خواب بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e9133d/64x64_Sa/shop_photos/73187/Image.jpg?1718457791)
![فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441115146/384x246_af/441115146_4fe21842e0b7ebde1a7fe0a14111822a.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041359/180x131_af/441041359_d61a01e82960ef238bbbbc49a592a7a6.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439201053/180x131_af/439201053_62b30076524c6f4ca9431f83c78e1fe0.webp)
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870477/180x131_af/440870477_cffd105e2439c7777a52f87ae2c5ec6d.webp)
خانه ویلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e9133d/64x64_Sa/shop_photos/73187/Image.jpg?1718457791)
![فروش آپارتمان 63 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441114204/384x246_af/441114204_27de0530d938f1f1613d2aa488431262.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/14/424336574/384x246_af/424336574_474d578e3e745dad6033bb956c8b56db.webp)
فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/06/418275287/384x246_af/418275287_0377c37878cf58ed883976af981c40d4.webp)
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/15/431317596/384x246_af/431317596_6b6deb5a58963fae773697ad7153c999.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 112 متری در طبقات بالا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/08/424063874/384x246_af/424063874_f021d83c5555b2cda9fc577123efb54d.webp)
فروش آپارتمان 112 متری در طبقات بالا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/04/414162232/384x246_af/414162232_3ce7abab3585fea99f65ab4df8f71a82.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c87428/64x64_Sa/shop_photos/19890/Image.jpg?1715499985)
![فروش آپارتمان 147 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440649577/384x246_af/440649577_3c183dd2a72f7837fb2d90b55b25a152.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/16/414530297/384x246_af/414530297_d17e8a5baa34a703b7bb44a974adfeda.webp)
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش واحد 208 متری برج برند پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/06/421352039/384x246_af/421352039_091f261e86b18be37c9795b3152cd329.webp)
فروش واحد 208 متری برج برند پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![آپارتمان 82 متری تاپ لوکیشن ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/23/420614039/384x246_af/420614039_38fb2db9ec0c5d52e260b94ac2bbe8f2.webp)
آپارتمان 82 متری تاپ لوکیشن ساحلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa96f2/64x64_Sa/shop_photos/76780/Image.jpg?1705902781)
![فروش آپارتمان 92 متری خط ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/19/431481658/384x246_af/431481658_59babde6faba50270d88d597ea8acfaf.webp)
فروش آپارتمان 92 متری خط ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.