سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ناربند اصفهان

97 متر نوساز دلباز/خوش نقش و بدون پرتی/پارکینگ سندی

فروش خانه و کلنگی 418 متر درطیب

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 90 متری دو خوابه خیابان میرداماد

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

600 متر خ میرداماد

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

فروش آپارتمان 130 متر در آتشگاه

فروش آپارتمان همراه با وام مسکن در شهرک سیمرغ

فروش آپارتمان 279 متر در نظر - بلوار ملت

فروش خانه و کلنگی 283 متر در کوی سپاهان

فروش آپارتمان 325 متر در آیینه خانه

فروش آپارتمان 185 متر در مشتاق دوم حمزه جنوبی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

آپارتمان محله c3

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 115 متر در حکیم نظامی

فروش خانه و کلنگی 440 متر در پنج رمضان

فروش خانه و کلنگی 1800 متر در نشاط

فروش آپارتمان 141 متر در آذر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 96 متر در چهارباغ بالا

فروش خانه و کلنگی 270 متر در بیدآباد

فروش آپارتمان 230 متر در خواجو

منزل فروشی آرمان

فروش منزل ویلایی

فروش منزل ویلایی در خیابان کاوه

اپارتکان همکف در شهرک سیمرغ