خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادآباد تهران
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )130 متر 3 خواب مستر لوکس ترین منطقه
آپارتمان 74 متری
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 61 متری واقع در خیابان علیپور
دوطبقه سعیدابادجاجرود
واحد 98 متری کوی هفدهم شهریور
خانه اپارتمانی ویلایی 90متر اختصاصی فول امکانات
واحد نقلی برای فروش
آپارتمان فروشی در شادآباد 50 متری
آپارتمان 80متری فول تک واحدی (سورنا)
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 50 متری
واحد 85 متری یافت آباد شهرک نمونه
آپارتمان 57 مترسندتک برگ فول امکانات شیک
آپارتمان شیک وعالی 110 متر
اپارتمان 47 متری در یافت اباد خیابان سلطانی کوچه رجای
یافت آباد،شهرک نمونه
آپارتمان 82متری دوخوابه کلیدنخورده
اپارتمان 80 متری دوخواب فول امکانات نوساز
خانه112مترسه طبقه
61متر/2خواب/فول امکانات
ملک مسکونی تجاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.