سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فتح - صنعتی تهران

فروش خانه 2 طبقه 50 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 55 متر در شادآباد/سرمایه گذاری/سند

فروش آپارتمان 68 متری/بدون یک ریال هزینه در اندیشه

خانه ویلایی به متراژ 92متر

74 متری دوبر فوق لوکس سند تکبرگ فاز یک اندیشه

115 متریه 2 پارکینگ دار 2 خوابه هردوش مستر با سرویس مهمان

آژانس های فعال در محدوده

واحد خوش نقشه 97 متری سپیدار

آپارتمانی بسیار تمیز بازدید برابر است با خرید

فروش 69 متر آپارتمان/ نوساز/ کلید نخورده/شادآباد

خانه ویلایی دو طبقه 17 شهریور

ملک کلنگی قدیمی

فروش آپارتمان 45 متر

ویترین سراسری

فول لاکچری / کیسون زون 9 / 72 متری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

62متر/فرصت استثنایی خرید

75 متر نوساز شخصی ساز فروشنده واقعی

آپارتمان 75 متری خوش نقشه خ برزگر رحیمی یافت‌آباد

60 متری واقع در هفده شهریور

بهترین کلنگی منطقه در بهترین لوکیشن بر ملک 14.5

آپارتمان 76 متری

اپارتمان 120متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی

آپارتمان 74 متری رجبی.

آپارتمان 40 متری | پارکینگ + آسانسور | تک‌واحدی

74 متری رجبی... -بازدید 26 شهریور

آپارتمان نوساز 58 متر