سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فتح - صنعتی تهران

70مترسالن پنجره خور/لوکس و مدرن/فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فتح - صنعتی تهران

70مترسالن پنجره خور/لوکس و مدرن/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر در فتح - صنعتی

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

واحد خوش نقشه 97 متری سپیدار

کلید خونه جدیدت شاید همین‌جاست!(اندیشه)

آپارتمانی بسیار تمیز بازدید برابر است با خرید

فروش 69 متر آپارتمان/ نوساز/ کلید نخورده/شادآباد

خانه ویلایی دو طبقه 17 شهریور

ملک کلنگی قدیمی

فروش آپارتمان 45 متر

75 متر نوساز شخصی ساز فروشنده واقعی

آپارتمان 75 متری خوش نقشه خ برزگر رحیمی یافت‌آباد

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

60 متری واقع در هفده شهریور

خانه کلنگی شادآباد شهرک سعیدآباد

فروش آپارتمان شادآباد شهرک سعیدآباد

خانه کلنگی 140متری انتهای کوچه

جستجوهای پیشنهادی

66متری،باپارکینگ،تک واحدی،بدون پرتی

66متری تکواحدی،باپارکینگ،دوخوابه

اپارتمان 120متری

فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی

آپارتمان 74 متری رجبی.

آپارتمان 40 متری | پارکینگ + آسانسور | تک‌واحدی

74 متری رجبی... کف قیمت تهران-بازدید 26 شهریور