فروش آپارتمان 74 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان تهران
آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
طبقه 4 تک واحدی مصلی خ تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 113 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متری در خیابان تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 137 متر در خیابان تهران
آپارتمان 165 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 185 متر در خیابان تهران
معاوضه آپارتمان 130 متری نوساز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب در آزادی 49
فروش خانه ویلائی
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 170 متری خوش نقشه در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
آپارتمان لوکس 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
افتخاری آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی 145 متر در البرز 18 خ تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
آپارتمان 117 متری شیک در خیابان تهران اوایل مهتاب
فروش آپارتمان 120 متر در خ تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران مهتاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.