خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 77 متر در فلسطین
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 110 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 160 متر در بلوارچمران رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 117 متر در بلوارچمران رشت
خانه 145متر دربلوارمدرس رشت
فروش خانه و کلنگی 260 متر درخیابان شهدا رشت
فروش آپارتمان 73 متر در دیانتی رشت
آپارتمان 66 متر درخیابان انصاری
فروش آپارتمان 103 متر در میدان فرزانه رشت
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوارخرمشهر رشت
فروش خانه و کلنگی 210 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 175 متر در انصاری رشت
فروش خانه 160 متر در پاکتسازی رشت
فروش خانه و کلنگی 120 متر دربلوارامام رضا
فروش آپارتمان 60 متر در دیانتی
فروش خانه و کلنگی 385 متر در کوچصفهان
فروش خانه و کلنگی 90 متر در دیانتی رشت
فروش خانه و کلنگی 150 متر درشهرک صبا رشت
فروش خانه و کلنگی 114 متر در خیابان شهدا رشت
فروش خانه و کلنگی 120 متر دربلوارچمران رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.