خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کشاورز بابل
فروش خانه و کلنگی 240 متر در خیابان کشاورز
خانهکفگرسیحیاطداربامغازه170متریدردانشجو26
فروش خانه سند دار
فروش منزل 120 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک شمال
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کشاورز
فروش دوبلکس بسیار شیک در پاسداران
خانه ویلایی به همراه دو درب مغازه لب جاده
خانه کلنگی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
85 متری 2سال ساخت شرایطی
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کشاورز
فروشآپارتمان80متربناتکواحدی شخصی درخ کشاورز
فروش آپارتمان تکواحدی شخصی نوساز خ کشاورز 100متر
158 زمین 70متربنا کلنگی بلوارکشاورز
اپارتمان 3طبقه 5 واحد ملک طبقه اول
منزل مسکونی
آپارتمان 145 متری (صفر) در شهرک شمال
فروش منزل دوطبقه 220 متری با سند مالکیت
فروش آپارتمان 130 متر سه خواب در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان کشاورز
کل زمین 160متر زیربنا 115متردوخواب حال بزرگ آشپزخانه خلوت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.