فروش آپارتمان 115 متر در بلوار منفرد
بالای پارکینگ نوساز منطقه برند در منفرد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 75 متری طبقه 5 با آسانسور شهرک پارسیان
ویلایی190 متری منفرد قیمت مناسب
فروش آپارتمان 135 متر تک واحدی در بلوار منفرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار منفرد آمل
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 108 متر در بلوار منفرد
170 متری شخصی ساز خوش نقشه بلوار منفرد
فروش آپارتمان تک واحدی سه خوابه 130 متر در بلوار منفرد
ویلایی 220 متری نوساز دو طبقه بالای پارکینگ بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
خانه دو طبقه در بلوار منفرد85متر
ویلایی دو واحده 225 متری بلوار منفرد
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
ویلای ییلاقی منطقه نمارستاق روستای گلاز 145 متر
فروش فوری یک واحد آپارتمان رادمهر 86متر
فروش آپارتمان 188 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار آزادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.