75 متر برج باغ فول مشاعات قلب دیباجی
فروش آپارتمان 80 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 77 متر در اختیاریه
70 متر یک خواب امکانات کامل دیباجی
فروش آپارتمان 128 متر در اختیاریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
100 متر دو خواب خوش نقشه غرق نور
110 متر دو خواب خوش نقشه دیباجی جنوبی
100 متر دیباجی جنوبی فول امکانات
115 متر دو خواب نور نقشه عالی فول
فروش آپارتمان 63 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
140 متر سه خواب امکانات کامل
85 متر غرق نور فول امکانات
53 متر.ظفر 1.3km تا مترو قلهک شریعتی
53 متر یک واحد نقلی
آپارتمان نوساز 148 متر و 153 متر واقع در شهریار
آپارتمان فروشی توافقی72 متر
واحد 132 متری در رادیودریا 132 متر
اپارتمان شیک 111متری تجریش سلیمانزاده
185 متر سه خواب تک واحدی کیکاووس
126متر، دیباجی ، نوساز ، ویو بی نظیر
110 متر دو خواب امکانات کامل
فروش آپارتمان 160 متر در اختیاریه
165 متر سه خواب فول مشاعات جهان تاب
180 متر تاپ لوکیشن دیباجی فول مشاعات
200 متر دیباجی فول مشاعات
110 متر دو خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 76 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 144 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 140 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 110 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.