خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 90 متر با سند تک برگ دوخواب در بلوار معلم
مناسب سرمایه گذاری/فروش سوئیت سرگل معلم سعدی
143 متری / معلم / best price
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار معلم
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
292متر خانه کلنگی
خانه یک طبقه سند ملکی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 125 متری در بلوار معلم
آپارتمان 75 متری دو خواب
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 129 متر در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار معلم
آپارتمان 120متری برای فروش در معلم
آپارتمان 60متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 100متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 110متری در معلم برای فروش
فروش،تهاتر آپارتمان 84 متری قلب شهر سنگر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.