خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش خانه و کلنگی 55000 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 302 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 230 متر در زعفرانیه سند اداری
180 متر با 111 متر قدرالسهم
فروش آپارتمان 320 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 163 متر در زعفرانیه/ 3جهت نور
فروش آپارتمان 187 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش آپارتمان 256 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 256 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 129 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 147 متر در زعفرانیه
222مترزعفرانیه لاکچری
فروش پروژه رزیدنتال سیوان//سازه مدرن
فروش آپارتمان 162 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 152 متر در زعفرانیه/ تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 170 متر در زعفرانیه/ پاگرد مستقل
فروش آپارتمان 215 متر در زعفرانیه/3 پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.