خرید و فروش خانه و آپارتمان در ناربند اصفهان
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
176 متز 3خواب تک واحدی صادقیان 3برنور شیک بازسازی شده معاوضه
2طبقه 130 متر زمین مطهری ملکشهر قابل سکونت تمیز 1خواب 2خواب
3طبقه 200 متر زمین فردوسی کنار شهربازی 2تا3خواب یه2خواب تمیز
120 متر 2خواب نوساز بربلوار دانش رباط سوم خوش نقشه فول تخلیه
96 متر 2خواب 2نبش شمالی فول بازسازی بر مدری مطهری خوش نقشه
فروش آپارتمان در شهرک سیمرغ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.